A operação precisava ao mesmo tempo de uma presença digital rápida que convertesse leads de aluguel de boxes e de um sistema interno simples para a equipe controlar entradas, saídas e dados dos clientes no dia a dia.
Site institucional em Next.js com geração estática (SSG), conteúdo hardcoded para máxima performance e SEO local, integração com WhatsApp para conversão direta. Em paralelo, sistema interno web para a equipe registrar clientes, contratos, entrada e saída de produtos nos boxes — fluxo desenhado em conjunto com quem opera todo dia.
Contexto
A Mega Storage é uma operação de self storage em Salvador que atende ao mesmo tempo pessoas físicas (mudança, reforma, organização) e empresas (estoque sazonal, e-commerce, representantes comerciais). Para crescer, dois problemas tinham que ser resolvidos juntos:
- A captação — precisava de um site que carregasse rápido, aparecesse no Google de Salvador e levasse o lead direto ao WhatsApp comercial.
- A operação — precisava de uma ferramenta interna que substituísse planilhas no controle de quem alugou qual box, quando entrou, quando saiu, e qual produto está armazenado.
A decisão foi entregar as duas coisas em um único projeto coordenado.
Site institucional em Next.js
A escolha foi Next.js com geração estática (SSG) e conteúdo hardcoded no código — sem CMS, sem dependência de banco de dados para servir páginas. Para um site institucional de uma única filial, com conteúdo que muda raramente, essa é a abordagem de maior performance e menor custo operacional.
O que isso significou na prática:
- Páginas pré-renderizadas em build — o usuário recebe HTML pronto, sem espera de servidor
- Hospedagem leve — qualquer CDN ou container simples serve o site
- Manutenção direta no código — sem painel para manter, sem plugin para atualizar, sem brecha de segurança de CMS desatualizado
- SEO técnico forte — meta tags, sitemap e schema otimizados para o termo “self storage Salvador”
- Conversão direta — todos os CTAs apontam para WhatsApp comercial com mensagens contextualizadas (orçamento empresa, orçamento residencial)
A estrutura do site cobre as duas frentes de venda (empresa e residência), explica o funcionamento em 3 passos, lista os diferenciais (vigilância 24h, salas de reunião, contratos sem multa) e abre canal direto para orçamento.
Sistema interno de gestão de estoque
A segunda frente foi um sistema web interno para a equipe operacional. Não é exposto publicamente — roda sob autenticação para os funcionários autorizados — e por isso não tem prints aqui.
Funcionalidades centrais:
- Cadastro de clientes com dados de contrato, contato e box(es) alocado(s)
- Registro de entrada e saída de produtos nos boxes — quem trouxe, quando trouxe, quem retirou
- Histórico por cliente e por box com filtro por período
- Status do storage em tempo real — quais boxes estão ocupados, livres, em manutenção
- Relatórios operacionais para fechamento mensal e análise de uso
A escolha do stack para o sistema interno seguiu a mesma linha: tecnologia robusta e direta — Node.js no backend, PostgreSQL para os dados, interface web responsiva para a equipe acessar tanto do desktop quanto do tablet no balcão.
O que mudou na operação
O site público começou a entregar leads qualificados pelo WhatsApp logo no primeiro mês, com tempo de carregamento e SEO em ordem desde o go-live. Internamente, a equipe parou de depender de planilhas espalhadas — tudo passou a viver em um sistema único, com histórico auditável e visão consolidada do estoque ocupado.